O setor da construção está se preparando para 2025, focando em inovações e oportunidades de crescimento, com destaque para a recuperação do crédito imobiliário e a importância do programa Minha Casa Minha Vida, além da colaboração entre empresas e entidades para enfrentar desafios e garantir um crescimento sustentável.
O setor da construção está se preparando para enfrentar novos desafios e aproveitar oportunidades em 2025. Durante um recente webinar promovido pela CBIC e Brain Inteligência Estratégica, especialistas discutiram estratégias para o crescimento do mercado imobiliário, destacando a importância da inovação e da colaboração entre empresas e entidades do setor.
Impactos Econômicos e Modelos de Financiamento
O setor da construção civil enfrenta um cenário econômico dinâmico, com impactos significativos nas suas operações e projeções para o futuro. Recentemente, o presidente da CBIC, Renato Correia, destacou que apesar do otimismo em 2024, com mais de R$ 160 bilhões em aportes na poupança, é crucial manter a cautela. A estabilidade nos preços dos materiais e o crescimento da empregabilidade são sinais positivos, mas o setor deve estar preparado para possíveis oscilações econômicas.
Os modelos de financiamento têm sido um pilar essencial para o crescimento do mercado imobiliário. Fábio Araújo, da Brain Inteligência Estratégica, apresentou dados que mostram uma recuperação no crédito imobiliário em 2023, após uma queda em 2022. Com um aumento de 9% nas unidades financiadas, totalizando 414 mil, e uma alta de 44% no acumulado de 12 meses, o setor demonstra resiliência.
Além disso, o programa Minha Casa Minha Vida continua a desempenhar um papel crucial em diversas regiões do Brasil, representando uma parte significativa do mercado. Após ajustes nas regras e pisos de valores, o programa voltou a ganhar força, especialmente nas regiões Norte e Nordeste. Essa recuperação é impulsionada pelo financiamento e pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que oferecem condições acessíveis para a população de baixa renda.
Inovações e Oportunidades de Crescimento
O setor da construção está em uma fase de transformação, impulsionado por inovações tecnológicas e novas oportunidades de crescimento.
Durante o webinar promovido pela CBIC e Brain Inteligência Estratégica, especialistas destacaram a importância de adotar estratégias inovadoras para se manter competitivo no mercado.
Ricardo Gontijo, da Direcional Engenharia, enfatizou a necessidade de adaptar-se às novas condições do mercado, ajustando estratégias de lançamento e venda de produtos. A velocidade de vendas tem sido um indicador crucial da demanda, e empresas estão focadas em soluções acessíveis para atender diferentes segmentos de mercado.
Rodrigo Osmo, da construtora Tenda, compartilhou o sucesso das vendas em 2024, com um foco significativo na Faixa 1, que representa uma parte importante do mercado. O aumento de 60% nas vendas e lançamentos em relação ao ano anterior demonstra um mercado aquecido, mas também traz desafios, como a necessidade de equilibrar preço e ritmo de vendas para garantir a sustentabilidade a longo prazo.
Além disso, a colaboração entre empresas, entidades do setor e o poder público é vista como fundamental para criar um ambiente favorável ao crescimento sustentável. As inovações não só impulsionam a eficiência operacional, mas também abrem novas oportunidades para o desenvolvimento de soluções habitacionais acessíveis, atendendo às demandas de um mercado em constante evolução.